新加坡雅诗阁瞄准孟加拉酒店市场，寻求本地合作

新加坡全球酒店巨头雅诗阁 (The Ascott Limited) 正将孟加拉视为潜在增长市场，并愿意与本地地产所有者合作，将其国际酒店和服务式公寓品牌引入该国。

“孟加拉是我们南亚增长战略中密切关注的市場。达卡 (Dhaka)、吉大港 (Chattogram) 和科克斯巴扎尔 (Cox’s Bazar) 等地的商务与休闲需求组合，使其成为雅诗阁颇具前景的市场。”雅诗阁一位发言人在新加坡面谈后通过电子邮件告诉《商业标准报》。不过，该公司目前尚未有在孟加拉落地的具体项目。“现阶段我们没有确定计划可以分享，但我们仍愿意与志同道合的业主探讨合作，以引入我们的品牌和理念。”

雅诗阁的兴趣源于孟加拉酒店市场持续来自商务旅客、游客、外籍人士和长住访客的需求，尤其在达卡和科克斯巴扎尔等主要旅游目的地。“这种需求结构与我们的灵活混合商业模式非常契合，能够满足不同旅客需求，从短期商务和休闲住宿到长住和搬迁。”发言人说。

轻资产扩张策略 与传统的物业投资模式不同，雅诗阁主要通过管理合同和特许经营合作扩张，让业主和投资者能够在其国际品牌下开发或改造物业，而无需雅诗阁承担全部资本投入。该公司表示，其全球增长本质上是轻资产设计，由管理和特许经营伙伴关系驱动，而非直接资本投资。在该模式下，雅诗阁提供酒店管理专长、运营系统和品牌，业主受益于国际管理和分销网络。在服务式公寓、酒店、度假村、社交居住和品牌住宅等领域，公司与业主合作弥补需求缺口，打造独特宾客体验并创造长期价值。

品牌组合契合孟加拉 雅诗阁旗下品牌覆盖中高端、高端和奢华档位，为业主提供针对不同旅客群体的灵活性。品牌包括：Ascott, Citadines, lyf, Oakwood Premier, Oakwood, Somerset, The Crest Collection, The Unlimited Collection, Adoor Apartment, Adoor Suites, Fox, Harris, POP!, Preference, Quest, Vertu 和 Yello。雅诗阁是凯德投资 (CapitaLand Investment) 的全资业务单元。目前在40多个国家230多座城市拥有超过1000处物业，遍及亚太、中亚、欧洲、中东、非洲和美国。在南亚，雅诗阁有27处物业，主要位于印度。

达卡古尔尚 (Gulshan) 区一家五星级酒店的总经理告诉《商业标准报》：“像雅诗阁这样的全球酒店连锁采用的商业模式非常适合孟加拉。本地企业也在寻找此类与全球连锁合作的机会。”

孟加拉首个旅游总规划目标是到2041年吸引557万外国游客。近年来，孟加拉每年吸引超过60万外国护照持有者。

可持续成为增长优先项 在雅诗阁新加坡三处物业的最近一次亚洲记者团访问中，公司展示了如何将可持续和创新融入酒店运营。雅诗阁首席财务与可持续官沈女士 (Siew Kim Beh) 表示，可持续正以不同方式在各物业实施。“从AI驱动的冷却优化提高能效，到为残障人士提供更便捷的宾客旅程，再到鼓励宾客在入住期间做出更可持续选择的举措，可持续体现在方方面面。”

在lyf福南 (lyf Funan Singapore)，公司展示了一些举措，包括使用物业屋顶农场种植食材的“从农场到餐桌”品茶活动。雅诗阁于2022年启动了其全球可持续框架Ascott CARES，该框架基于全球可持续旅游理事会 (GSTC) 标准，将环境、社会和治理 (ESG) 考虑纳入运营和增长战略。此后，雅诗阁获得GSTC承诺地位，扩展了GSTC认证，并建立了基于科学的气候目标，包括到2050年实现范围1和2净零排放。