孟加拉53家国营旅游设施将引入PPP模式，科克斯巴扎尔酒店打头阵

孟加拉民航和旅游部 (Ministry of Civil Aviation and Tourism) 启动一项计划，将孟加拉旅游公司 (Bangladesh Parjatan Corporation) 旗下的53家酒店、汽车旅馆、餐厅、酒吧、野餐点和旅游信息中心等设施逐步纳入公私合营 (Public-Private Partnership, PPP) 模式，以吸引私人投资、改造老旧国营资产，减少对政府资金的依赖。官员称，这些设施多年来财务回报不佳，单靠公共资金难以升级。

财务记录显示，截至2023-24财年，该公司商业运营累计税前盈余仅36.05亿塔卡，历时超50年。疫情期间，2019-20财年亏损19.61亿塔卡，之后逐渐恢复。2023-24财年税前盈余仅240.4万塔卡，2022-23财年202.5万塔卡，2021-22财年99.5万塔卡。

首个重大项目是科克斯巴扎尔 (Cox's Bazar) 的沙伊巴尔酒店 (Hotel Shaibal)，政府计划在近132英亩土地上开发国际标准综合旅游综合体，预计需投资约3000亿塔卡。民航和旅游国务部长M·拉希德·扎曼·米拉特 (M Rashiduzzaman Millat) 表示，这些设施长期亏损，决定逐步纳入PPP，利用私营部门效率和管理，同时通过收入分成确保政府收益。民航和旅游部长阿夫罗扎·卡纳姆 (Afroza Khanam) 要求项目要长期商业可行，并让当地社区参与。

沙伊巴尔酒店建于1982-1985年，位于科克斯巴扎尔莫特尔路 (Motel Road) 尽头，周围有绿地和淡水池塘，是政府最大旅游地产之一。旅游公司规划总经理Md·齐亚尔·哈克·豪拉德 (Md Ziaul Haque Howlader) 称，目标不是简单翻新，而是开发国际标准综合旅游区，包括水上别墅、豪华小屋、国际酒店、美食广场、游戏区、儿童公园、游乐园、3D影院、购物街和文化展示设施。投资者将获得详细工程设计、财务模型和商业评估。

为准备项目文件，PPP管理局已从英国、法国、西班牙和印度筛选出7家国际咨询公司，已发出建议书邀请。顾问将制定总体规划、概念设计、可行性研究、投资模式和招标文件。豪拉德强调，保护沙伊巴尔酒店自然生态是关键条件，不会填埋任何水体，开发将保留自然环境和绿地。

该项目是科克斯巴扎尔综合总体规划的一部分，旨在将该区打造成现代旅游中心，还包括普罗巴尔酒店 (Hotel Probal)、拉博尼酒店 (Hotel Laboni) 等其他政府土地。外国投资者已对海滨旅游开发表示兴趣。